上下楼邻居因房子漏水打官司 法院判决楼上邻居担责
原标题：上下楼邻居因房子漏水打官司 法院判决楼上邻居担责
海峡网讯(厦门晚报记者彭菲通讯员湖法宣漫画/刘哲姝)家里的上下水打天花板漏水了，楼上的楼邻楼上邻居邻居却认为与其无关。家住湖里区海天路的居因小丸子噼里啪啦日语歌吴女士为此向法院提起诉讼，要求邻居严先生赔偿相应损失。房漏法院湖里区法院一审判决严先生承担相应的官司责任，应修复漏水处，判决并向吴女士支付应急补漏费用700元、担责修复更换费用3800元以及鉴定费17000元。上下水打目前判决已经生效。楼邻楼上邻居小丸子噼里啪啦日语歌昨日，居因法院对外公布了这起相邻关系纠纷案件。房漏法院
案情
漏水接连发生
原因存在争议
吴女士家天花板的官司漏水现象，是判决从2016年9月“莫兰蒂”台风过后开始的。她说，担责当时楼上的上下水打地板泡了水，水从她家天花板渗下来，此后她家漏水的情况越来越严重，厨房、卫生间也接连“遭殃”。
吴女士说，她曾上楼到严先生家查看，觉得漏水问题是对方家中的卫生间及厨房防水处理不当造成的。但是她几次联系严先生，对方都拒绝处理。眼看着家里的吊顶、橱柜因为漏水受损，吴女士无奈之下，自己花钱请了工人来做应急处理，还对吊顶和橱柜进行维修。随后，吴女士向法院提起诉讼，要求严先生修复漏水处，并赔偿其损失。
庭审时，严先生表示，房子漏水与之前楼道水管改造有关，并不是他个人改的水管，因此漏水的责任不应该由他承担。他还认为，台风时虽然他家地板泡了水，但是他的租客当天就及时清理，平时家中的厨房、卫生间地板都保持干燥，没有积水漏水现象。
判决
管道改造的问题
不影响渗漏的事实
由于对漏水原因存在争议，吴女士向法院申请专业鉴定。鉴定结果认为，严先生房屋内厨房排烟管道周边防水效果较差；另外，排水管改造后未对遗留铁管进行妥善封堵，未作防水处理。
湖里区法院审理认为，鉴定程序合法，应作为认定本案事实的依据。不论管道改造的主体是否为严先生，均不能改变水是从其房屋渗漏到吴女士家中的事实。作为不动产上下楼相邻关系的双方当事人，一方因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免给对方造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。吴女士要求严先生赔偿应急补漏费用700元及橱柜、吊顶、储物柜的修复更换费用3800元，有事实和法律依据，依法予以支持。另外，吴女士还支出了鉴定费17000元，属于本案纠纷产生的必要支出，也应由严先生负担。
最终，湖里区法院判决严先生应修复漏水处，并向吴女士支付应急补漏费用700元、修复更换费用3800元以及鉴定费17000元。